هر فردی که به سن هجده سال رسیده و یا از دادگاه حکم رشد گرفته باشد می‌تواند به نام خود یا افرادی که تحت قیمومیت او هستند حساب پس انداز مسکن افتتاح کند. سود این وام با توجه به مصوبه بانک زمان دریافت وام تعیین می‌شود. اما در حال حاضر برای همه حساب‌هایی که از سال ۹۶ افتتاح شده‌اند سود وام مسکن جوانان برابر با ۹ درصد شده‌است. در سه جدول زیر می‌توانید شرایط دریافت این وام را مطالعه کرد:
| شرایط | |
|---|---|
| حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات بر اساس مصوبه بانک متغیر است. | در حال حاضر مدت بازپرداخت حداکثر ۲۰ سال است. |
| اگر فردی قبل از پنج سال پشیمان شد می‌تواند حساب خودش را به صندوق پس انداز مسکن تغییر دهد. | حساب‌های دیگر پس‌انداز مسکن را نمی‌توان به حساب جوانان تبدیل کرد. |
| از این حساب همچنین می‌توان برای وام ساخت و تکمیل مسکن هم استفاده می‌شود. | اگر از حساب مسکن جوانان برای وام استفاده نکردید سودی معادل سپرده‌های کوتاه مدت دریافت می‌کنید. |
| مانعی مقابل برداشت از این حساب وجود ندارد ولی نباید متوسط موجودی از مبلغ تعیین شده توسط بانک در سال کمتر شود. | اگر متوسط مانده حساب در هر سال کمتر از مبلغ تعیین شده توسط بانک شود سقف تسهیلات هنگام اعطای وام کاهش می‌یابد. |
حداکثر تسهیلات برای حساب‌های افتتاح شده از سال ۹۶، اقساط و سود آن (تومان) :
| تهران | شهرهای بزرگ (کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم و شیراز) | دیگر شهرها | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| زمان دریافت | حداکثر تسهیلات | مجموع بازپرداخت در ۱۲سال | قسط ثابت ماهانه | حداکثر تسهیلات | مجموع بازپرداخت در ۱۲سال |
قسط ثابت ماهانه | مبلغ تسهیلات | مجموع بازپرداخت در ۱۲سال |
قسط ثابت ماهانه | ||||||
| بعد از پانزده سال | ۱۱۰ میلیون | ۱۸۰ میلیون | یک میلیون و ۲۵۰ هزار تومان | ۱۰۰ میلیون | ۱۶۳ میلیون | یک میلیون و ۱۳۰ هزار تومان | ۹۰ میلیون | ۱۴۷ میلیون | یک میلیون تومان | ||||||
| بعد از شش سال | ۶۵ میلیون | ۱۰۶ میلیون | ۷۳۹ هزارتومان | ۶۰ میلیون | ۹۸ میلیون | ۶۸۰ هزارتومان | ۵۷ میلیون | ۹۳ میلیون | ۶۴۸ هزارتومان | ||||||
| بعد از پنج سال | ۶۰ میلیون | ۹۸ میلیون | ۶۸۰ هزار تومان | ۵۷ میلیون | ۹۳ میلیون | ۶۳۸ هزار تومان | ۵۴ میلیون | ۸۸ میلیون | ۶۱۴ هزار تومان | ||||||
یک نمونه جدول حداقل مبالغ واریزی ماهانه برای افتتاح کنندگان حساب (هزار تومان):
| سال اول | سال دوم | سال سوم | سال چهارم | سال پنجم |
|---|---|---|---|---|
| ۲۵۰ | ۲۷۰ | ۲۹۰ | ۳۱۰ | ۳۳۰ |
| سال ششم | سال هفتم | سال هشتم | سال نهم | سال دهم |
| ۳۵۰ | ۳۷۰ | ۳۹۰ | ۴۱۰ | ۴۳۰ |
| سال یازدهم | سال دوازدهم | سال سیزدهم | سال چهاردهم | سال پانزدهم |
| ۴۵۰۰ | ۴۷۰ | ۴۹۰ | ۵۱۰ | ۵۳۰ |
| ** اگر فردی این حداقل مبلغ واریزی ماهانه را در پانزده سال رعایت کند در سال آخر به او ۹۰ میلیون تومان وام داده می‌شود. در صورت تمایل مشتری به واریز ثابت ماهانه، مبلغ واریزی ۳۴۰ هزار تومان طی ۱۵ سال در هر ماه است. | ||||
البته فقط بانک مسکن این تسهیلات را به افراد پرداخت نمی‌کند و بانک ملی نیز چنین تسهیلاتی را برای خرید مسکن ارائه می‌کند. منبع:دیوار
