خرید، فروش یا اجاره مسکن مانند بسیاری از مناسبات انسانی و اقتصادی مسائل حقوقی خود را دارد. آگهی از این مسائل می‌تواند معامله مورد نظر را به معامله‌ای دلچسب و موفق تبدیل کند، عدم آگاهی کافی از این مسائل حقوقی نیز ممکن است چالش‌ها و مشکلاتی جدی را برای دو طرف به همراه داشته باشد. […]
یکی از متداول‌ترین قراردادهایی که هر روزه در بنگاه‌های معاملات ملکی سراسر کشور تنظیم می‌گردد، اجاره نامه خانه است. به علت پیچیدگی‌های فراوان این نوع قراردادها و همچنین عدم آگاهی کافی عموم مردم از قوانین مدنی حاکم بر قراردادهای اجاره نامه ممکن است در زمان تنظیم اجاره نامه یا پس از آن مشکلات فراوانی برای […]
اخذ گواهی عدم حضور، یکی از موضوعات مربوط به خرید و فروش ملک است که اگر تابحال خانه یا زمینی را معامله کرده باشید، حداقل نام آن را شنیده‌اید. گواهی عدم حضور، همانطور که از نام آن پیداست در صورت عدم حضور یکی از طرفین معامله درخواست و اخذ می‌شود، اما از آنجایی که در خرید و […]
با افتتاح حسابی به نام «پس‌انداز مسکن جوانان» می‌توانید از دغدغه خرید مسکن برای فرزندانتان با پرداخت‌های ماهیانه اندک، تا حدی آسوده باشید. یا اگر به خرید خانه در سال‌های آینده فکر می‌کنید همین امروز دست به کار افتتاح این حساب شوید تا در بزنگاهی که نیاز به مسکن دارید، آماده باشید. این حساب ماهیتا یکی از […]
پس از توافق طرفین و عقد قرارداد اجاره یا رهن، مالک متعهد است که ملک مذکور را در تاریخ ثبت شده قرارداد و مطابق شرایط ذکر شده در آن به مستاجر تحویل دهد. این فرآیند شامل نکات ریز و درشت بسیاری است که هنگام تحویل ملک باید به تمام آن‌ها توجه شود؛ زیرا که عدم توجه به […]
رشد روز افزون قیمت مسکن باعث شده تا این روزها اجاره و اجاره‌نشینی تبدیل به بحث داغ هر محفلی شود. فرد اجاره‌کننده (مستاجر) بعد از پشت سر گذاشتن مراحل مختلف مثل تهیه مبلغ مناسب، جستجو برای یافتن خانه دلخواه، هزینه املاک و حمل‌ونقل سرانجام موفق به اجاره خانه مورد نظرش می‌شود، اما در بعضی موارد شرایطی به […]
اگر قرار است خانه جدیدی بخرید یا رهن و اجاره کنید باید یادتان بماند که هزینه تعمیر تأسیسات ساختمانی به‌صورت کلی بالاست. همچنین اگر سیم‌کشی محلی که قرار است برای زندگی‌تان انتخاب کنید به شکل صحیح انجام نشده باشد، علاوه بر هزینه، ممکن است خطرات جانی هم برای افراد خانواده به دنبال داشته باشد پس حتما باید […]
ضرورت اطلاع از قوانین مشاعات ساختمان، نه تنها مرز اختیارات هر مالک را تعیین می‌کند، بلکه در کاهش نزاع بین ساکنین آپارتمان و افزایش نظم در ساختمان کمک شایانی خواهد کرد. باید این حقیقت را بپذیریم که خانه‌های ویلایی با امکانات دربست، تا حدودی به خاطرات نوستالژی پیوسته‌اند. در واقع زندگی آپارتمان نشینی ما را به […]
هر فردی که به سن هجده سال رسیده و یا از دادگاه حکم رشد گرفته باشد می‌تواند به نام خود یا افرادی که تحت قیمومیت او هستند حساب پس انداز مسکن افتتاح کند. سود این وام با توجه به مصوبه بانک زمان دریافت وام تعیین می‌شود. اما در حال حاضر برای همه حساب‌هایی که از […]
وقتی در آپارتمان زندگی می‌کنید ممکن است با یک مشکل شایع مواجه شوید، یعنی شارژ ندادن بعضی از همسایه‌ها یا درست هزینه نشدن شارژی که مدیر از شما گرفته است. مشکلی که اگرچه خیلی‌ها با آن مواجهند اما خوشبختانه در قانون راه‌حل آن به صراحت مشخص شده و اگر با مذاکره و جلسه به توافق […]